Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Plauen

Ankaufsrendite 5,27% | Zentrale Lage | 1 Km vom Bahnhof Plauen entfernt

08525 Plauen , Vogtland
ID-Nr. 2062

Key Facts

Preis
1.000.000 EUR
Gesamtfläche ca.
902 m²
Preis/m²
1.108,65 EUR
Nettomiete Ist p.a.
52.683,00 EUR
Faktor Ist
18,98
Rendite Ist
5,27 %

Objektdaten

  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    vollsaniert
  • Grund­stück ca.
    1.064 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    902 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Plauen
4 Vollgeschosse und ausgebautes Dachgeschoss
14 Wohneinheiten | laufend instandgehalten
Objekt wurde in den Jahren 1998/1999 kernsaniert
Großteil der Wohnungen mit Balkonen zur Hofseite
Gaszentralheizung in 2019 erneuert

Das leerstehende Nachbargebäude mit 8 WE kann für additiv 100.000 € erworben werden
Kaufpreis im Paket: 1.100.000 €

Sonstiges

Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an.

Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.

Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin.

Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an.

Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Im schönen Wohngebiet ,,Reissiger Vorstadt“, zentrale Lage
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Gute Anbindung an den ÖPNV, Tramstation in der Umgebung
Hauptbahnhof Plauen nur 1 Km entfernt
150 Km bis Dresden
145 Km bis Leipzig

Entfernungen

  • Flughafen
    44,84 km
  • Fernbahnhof
    1,22 km
  • Bus
    100 m

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14 % inkl. gesetzliche MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart

Kontaktieren Sie uns

Ihre persönlicher Investment-Immobilienberater*in

Exposé anzufordern

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt