Exklusivauftrag: Paket aus 2 top-gepflegten Altbau-MFH, Rendite 5 %, Share Deal möglich

10781 Berlin
ID-Nr. 2158 | 2322

Key Facts

Preis
7.150.000 EUR
Gesamtfläche ca.
2.687 m²
Preis/m²
2.660,96 EUR
Nettomiete Ist p.a.
355.579,92 EUR
Faktor Ist
20,11
Rendite Ist
4,97 %
Nettomiete Soll p.a.
366.752,80 EUR
Rendite Soll
5,13 %

Objektdaten

  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    teilsaniert
  • Grund­stück ca.
    931 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    2.687 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Paket aus einem Altbau-Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Schöneberg sowie einem Altbau-Mehrfamilienhaus in Berlin-Köpenick
Top-gepflegter Zustand
Share Deal möglich
Einzelerwerb möglich

Sonstiges

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Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Die Objekte befinden sich nahe dem Kleistpark in Schöneberg und nahe der Altstadt in Köpenick.
Vorteilhafte Anbindung an den ÖPNV
Vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

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