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Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus
13086 Berlin (Weißensee)
Preis
2.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
793 m²
Preis/m²
3.026,48 EUR
Nettomiete Ist p.a.
61.139,00 EUR
Faktor Ist
39,25
Rendite Ist
2,55 %
Nettomiete Soll p.a.
65.261,00 EUR
Rendite Soll
2,00 %
Alleinauftrag | Top-gepflegter Altbau aus Architektenbesitz
12247 Berlin (Lankwitz)
Preis
1.990.000 EUR
Gesamtfläche ca.
636 m²
Preis/m²
3.128,93 EUR
Nettomiete Ist p.a.
80.457,00 EUR
Faktor Ist
24,73
Rendite Ist
4,04 %
Nettomiete Soll p.a.
81.879,48 EUR
Rendite Soll
4,11 %
Exklusivauftrag | 5,4% Rendite | Top-gepflegtes MFH nahe Altstadt Köpenick
12557 Berlin (Köpenick)
Preis
2.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
931 m²
Preis/m²
2.577,87 EUR
Nettomiete Ist p.a.
129.910,00 EUR
Faktor Ist
18,47
Rendite Ist
5,41 %
Top-sanierter Altbau am Bosepark
12103 Berlin (Tempelhof)
Preis
3.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.085 m²
Preis/m²
3.317,97 EUR
Nettomiete Ist p.a.
142.131,00 EUR
Faktor Ist
25,33
Rendite Ist
3,95 %
Nettomiete Soll p.a.
155.218,00 EUR
Rendite Soll
4,31 %
Exklusivauftrag | Top-Zustand: WGH im Akazienkiez
10781 Berlin (Schöneberg)
Preis
5.300.000 EUR
Preis/m²
2.997,74 EUR
Nettomiete Ist p.a.
217.378,00 EUR
Faktor Ist
24,38
Rendite Ist
4,10 %
Stuckaltbau-Mehrfamilienhaus im Stephankiez in Berlin-Moabit
10559 Berlin (Moabit)
Preis
4.500.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.623 m²
Preis/m²
2.773,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
140.571,00 EUR
Faktor Ist
32,01
Rendite Ist
3,12 %
Alleinauftrag | Top-gepflegter, größtenteils sanierter Eckaltbau in Leipzig
04315 Leipzig
Preis
1.700.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.193 m²
Preis/m²
1.425,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
76.691,00 EUR
Faktor Ist
22,17
Rendite Ist
4,51 %
Nettomiete Soll p.a.
95.000,00 EUR
Rendite Soll
5,59 %
Moderne Gewerbeeinheit nahe der Rummelsburger Bucht
10317 Berlin (Rummelsburger Bucht)
Preis
1.100.000 EUR
Gesamtfläche ca.
157 m²
Preis/m²
7.006,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
59.356,00 EUR
Faktor Ist
18,50
Rendite Ist
5,40 %
6,6% Rendite | 1.322 €/m²: Neuwertiges Wohn- u. Geschäftshaus
39397 Gröningen bei Magdeburg
Preis
1.950.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.475 m²
Preis/m²
1.322,03 EUR
Nettomiete Ist p.a.
128.459,64 EUR
Faktor Ist
15,18
Rendite Ist
6,59 %
Größtenteils saniertes, nach WEG geteiltes WGH in Berlin-Mitte
13357 Berlin (Wedding)
Preis
4.500.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.370 m²
Preis/m²
3.284,67 EUR
Nettomiete Ist p.a.
161.100,00 EUR
Faktor Ist
28,00
Rendite Ist
3,60 %
Größtenteils saniertes, nach WEG geteiltes WGH in Berlin-Mitte
13359 Berlin (Gesundbrunnen)
Preis
5.000.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.510 m²
Preis/m²
3.311,26 EUR
Nettomiete Ist p.a.
160.204,00 EUR
Faktor Ist
31,00
Rendite Ist
3,20 %
Exklusivauftrag | IST-Rendite 5,53% | Top-gepflegtes Altbau-MFH
12459 Berlin (Oberschöneweide)
Preis
3.150.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.134,46 m²
Preis/m²
2.776,65 EUR
Nettomiete Ist p.a.
174.147,36 EUR
Faktor Ist
18,09
Rendite Ist
5,53 %
Nettomiete Soll p.a.
186.147,36 EUR
Rendite Soll
5,91 %