Alleinauftrag | Repräsentatives Villenanwesen in Grunewald

Saniert | Top-Lage von Berlin-Grunewald

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14193 Berlin (Grunewald)
ID-Nr. #1926

Key Facts

Preis
11.000.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.330 m²
Preis/m²
8.270,68 EUR
Nettomiete Ist p.a.
305.044,00 EUR
Faktor Ist
36,06
Rendite Ist
2,77 %

Objektdaten

  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    vollsaniert
  • Grund­stück ca.
    1.044 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.330 m²

Objekt­beschreibung

Gehobene Luxusausstattung | 7 Wohneinheiten | modernisiert nach 2014
Fußbodenheizung | hochwertige Laminatböden | Wandsafe | Aufzug | Terrasse | Balkone
PKW-Stellplatz, Garagen

Lage

Stadtplatz-Denkmal Johannaplatz in traditioneller Villengegend
Ruhige Villenlage von Grunewald, nur 500 Meter vom Kudamm
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Restaurants Fußläufige Anbindung an den ÖPNV
9 Km zum Alexanderplatz

Entfernungen

  • Flughafen
    28,33 km
  • Fernbahnhof
    1,39 km
  • Bus
    350 m

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14 % inkl. gesetzliche MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart

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