Exklusivauftrag | 5,4% Rendite | Top-gepflegtes MFH nahe Altstadt Köpenick

Ruhige Lage | Faktor 18,5

12557 Berlin (Köpenick)
ID-Nr. 2322

Key Facts

Preis
2.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
931 m²
Preis/m²
2.577,87 EUR
Nettomiete Ist p.a.
129.910,00 EUR
Faktor Ist
18,47
Rendite Ist
5,41 %

Objektdaten

  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teilsaniert
  • Grund­stück ca.
    450 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    931 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top-gepflegtes Mehrfamilienhaus nahe Altstadt Köpenick
13 Einheiten | Wohnungsgrößen zwischen ca. 44 – 86 m²
Davon sind 4 Einheiten an einen freien Träger zu Wohnzwecken langfristig vermietet
Vorderhaus und ausgebaute Remise
Im Jahr 2000 modernisiert und Dachgeschoss ausgebaut
Gaszentralheizung Bj. 2000 und zentrale WW-Aufbereitung

Sonstiges

Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an.

Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.

Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin.

Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an.

Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.

Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Ruhige Lage in Wendenschloss nahe der Köpenicker Altstadt
Umgebung bietet viel Naherholung durch die Dahme und den Müggelsee
Krankenhaus Köpenick und Volkspark Köpenick ca. 5 min Fußweg entfernt
Sehr gute Anbindung an den ÖPNV durch die Tram und Buslinien
Ca. 24 Km bis Kurfürstendamm
Ca. 17 Km bis zum Alexanderplatz

Entfernungen

  • Flughafen
    16,56 km
  • Fernbahnhof
    2,02 km
  • Bus
    7,92 km

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Kontaktieren Sie uns

Ihre persönlicher Investment-Immobilienberater*in

Exposé anzufordern

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt