Modernes Mehrfamilienhaus nahe S-Bhf Schönholz

Balkone | Aufzug | Tiefgarage

13409 Berlin (Reinickendorf)
ID-Nr. 2590

Key Facts

Preis
3.100.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.150 m²
Preis/m²
2.695,65 EUR
Nettomiete Ist p.a.
145.790,00 EUR
Faktor Ist
21,26
Rendite Ist
4,70 %
Nettomiete Soll p.a.
150.127,00 EUR
Rendite Soll
4,84 %

Objektdaten

  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Grund­stück ca.
    746 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.150 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Mehrfamilienhaus in top-gepflegtem Zustand
BJ 1995 | 16 Wohnungen | vollvermietet | Mietsteigerungspotential
Aufzug | Balkone | 8 TG-Stellplätze
Soll-Kalkulation auf Basis der Vermietung eines derzeit vakanten Stellplatzes
Gaszentralheizung

Sonstiges

Wir kaufen und vermakeln Investmentliegenschaften. Für eine kostenlose und diskrete Wertermittlung Ihrer Immobilie rufen Sie uns einfach an.
Wir sind einer der führenden Makler für renditestarke Wohn- und Gewerbe-Immobilieninvestments. Mit einem erstklassigen inhabergeführten Service, einer 35-jährigen Expertise und unserer Social-Media-Präsenz stehen wir für eine moderne, zeitgemäße Immobilienvermittlung.
Eine Auswahl von weiteren Investmentobjekten finden Sie auf unserer Homepage www.realim.berlin.
Sie benötigen eine Finanzierung? Egal, ob Sie Ihre Immobilie über uns oder anderweitig erworben haben oder erwerben wollen, unsere Finanzierungsabteilung bietet Ihnen interessante Angebote bzw. Alternativen an.
Aktuelle News: Folgen Sie uns auf unseren Social-Media-Kanälen Facebook, Instagram, XING und LinkedIn!
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenkauf oder -vermietung vorbehalten.

Lage

Berlin-Reinickendorf, nahe S-Bahnhof Schönholz
Unweit Hausotterplatz und Volkspark Schönholzer Heide
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im nahen Umfeld
Gastronomie und Freizeitgestaltungsangebote in der Umgebung
Ca. 10 km bis zum Kurfürstendamm
Ca. 7 km bis zum Alexanderplatz

Entfernungen

  • Flughafen
    34,44 km
  • Fernbahnhof
    120 m
  • Bus
    170 m

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

Kontaktieren Sie uns

Ihre persönlicher Investment-Immobilienberater*in

Exposé anzufordern

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt