Alleinauftrag | Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus

12557 Berlin Treptow-Köpenick
ID-Nr. 597

Key Facts

Preis
5.900.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.582 m²
Preis/m²
3.729,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
214.043,00 EUR
Faktor Ist
27,56
Rendite Ist
3,63 %

Objektdaten

  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    vollsaniert
  • Grund­stück ca.
    2.091 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.582 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.02.2020
  • Gültig bis
    24.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf Wärme
    117,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Wärme 117,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus im aufstrebenden Adlershof
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
Wohnungsgrößen zwischen 46 und 80 m²
Kein Milieuschutz
14 Stellplätze

Lage

Ruhige Lage nahe Industriestandort Adlershof und Campus Adlershof
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
Sehr gute Anbindung an Autobahnen (A113) und ÖPNV
Beliebte und bevorzugte Wohngegend für Familien
Schulen sowie Kitas ebenfalls in der Nähe
Ca. 15 Km bis zum Alexanderplatz
Ca. 4 km Gropiusstadt

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14 % inkl. gesetzliche MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart

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