Top-gepflegtes, saniertes Mehrfamilienhaus bei Berlin

Flughafennähe | letzte Neuvermietung zu 13,- €/m² | Top Zustand

12529 Schönefeld bei Berlin
ID-Nr. 2169

Key Facts

Preis
1.650.000 EUR
Gesamtfläche ca.
619 m²
Preis/m²
2.665,59 EUR
Nettomiete Ist p.a.
77.160,00 EUR
Faktor Ist
21,38
Rendite Ist
4,68 %

Objektdaten

  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    vollsaniert
  • Grund­stück ca.
    531 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Vermietbare Fläche ca.
    619 m²

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Top-gepflegtes Mehrfamilienhaus in Schönefeld bei Berlin
7 Wohneinheiten, 7 Stellplätze I vollvermietet
Wohnungsgrößen zwischen 85 m² und 92 m²
3-fach isolierte Fenster mit Schallschutz
Fassade, Treppenhaus und Dach in 2017 saniert
3 Staffelmietverträge | letzte Neuvermietung zu 13,- €/m²
Letzte Mieterhöhungen am 01.11.2025
Gaszentralheizung Bj. 1996 | zentrale WW-Aufbereitung

Sonstiges

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Lage

Die Lage ist optimal für Pendler und Vielflieger
Perfekte Anbindung an die Autobahnen A10 und A13
Viele große Arbeitgeber + mehrere Gewerbegebiete in der Nähe
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
6 Km bis zum Flughafen Schönefeld
25 Km bis zum Alexanderplatz
28 Km bis zum Kurfürstendamm

Entfernungen

  • Flughafen
    5,13 km
  • Fernbahnhof
    6,05 km
  • Bus
    500 m

Karte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Hinweise

7,14 % inkl. gesetzliche MwSt
Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart.

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