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Carré aus 11 baureifen Flurstücken für Wohnbebauung in Bitterfeld
06803 Sachsen-Anhalt - Bitterfeld
Preis
750.000 EUR
Exklusivauftrag! Gepflegtes Mehrfamilienhaus-Portfolio
13359 Berlin (Wedding)
Preis
15.900.000 EUR
Gesamtfläche ca.
8.245 m²
Preis/m²
1.928,44 EUR
Nettomiete Ist p.a.
823.365,00 EUR
Faktor Ist
19,31
Rendite Ist
5,18 %
Nettomiete Soll p.a.
947.241,00 EUR
Rendite Soll
5,96 %
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus-Portfolio
06847 Dessau
Preis
7.000.000 EUR
Gesamtfläche ca.
5.083,45 m²
Preis/m²
1.377,02 EUR
Nettomiete Ist p.a.
340.569,60 EUR
Faktor Ist
20,55
Rendite Ist
4,87 %
Nettomiete Soll p.a.
355.977,30 EUR
Rendite Soll
5,09 %
Renditestarkes Gewerbeobjekt in Zentrumsnähe
10365 Berlin (Lichtenberg)
Preis
9.000.000 EUR
Gesamtfläche ca.
3.960 m²
Preis/m²
2.272,73 EUR
Nettomiete Ist p.a.
514.850,00 EUR
Faktor Ist
17,48
Rendite Ist
5,72 %
Nettomiete Soll p.a.
518.584,31 EUR
Rendite Soll
5,76 %
Modernes Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage nahe Salzufer
10553 Berlin (Moabit)
Preis
9.900.000 EUR
Gesamtfläche ca.
3.519,80 m²
Preis/m²
2.812,66 EUR
Nettomiete Ist p.a.
440.864,00 EUR
Faktor Ist
22,46
Rendite Ist
4,45 %
Nettomiete Soll p.a.
450.356,00 EUR
Rendite Soll
4,55 %
Exklusivauftrag | 5,96% Rendite | Top-gepflegtes MFH nahe Mauerpark
13355 Berlin (Wedding)
Preis
4.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
2.772 m²
Preis/m²
1.587,30 EUR
Nettomiete Ist p.a.
262.443,48 EUR
Faktor Ist
16,77
Rendite Ist
5,96 %
Exklusivauftrag: Paket aus 2 top-gepflegten Altbau-MFH, Rendite 5 %, Share Deal möglich
10781 Berlin
Preis
7.150.000 EUR
Gesamtfläche ca.
2.687 m²
Preis/m²
2.660,96 EUR
Nettomiete Ist p.a.
355.579,92 EUR
Faktor Ist
20,11
Rendite Ist
4,97 %
Nettomiete Soll p.a.
366.752,80 EUR
Rendite Soll
5,13 %
Exklusivauftrag | Saniertes MFH mit zahlreichen Altbaudetails
10827 Berlin (Schöneberg)
Preis
5.150.000 EUR
Gesamtfläche ca.
2.283 m²
Preis/m²
2.255,80 EUR
Nettomiete Ist p.a.
238.343,40 EUR
Faktor Ist
21,61
Rendite Ist
4,63 %
Exklusivauftrag | Saniertes Portfolio in Dessau
06862 Dessau
Preis
1.650.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.938,35 m²
Preis/m²
851,24 EUR
Nettomiete Ist p.a.
97.893,00 EUR
Faktor Ist
16,86
Rendite Ist
5,93 %
Nettomiete Soll p.a.
108.765,24 EUR
Rendite Soll
6,59 %
Alleinauftrag | Top gepflegtes MFH in ruhiger Seitenstraße
13509 Berlin Reinickendorf
Preis
4.980.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.623 m²
Preis/m²
3.068,39 EUR
Nettomiete Ist p.a.
214.996,08 EUR
Faktor Ist
23,16
Rendite Ist
4,32 %
Exklusivauftrag | Zentrumsnahes Gewerbeensemble
13086 Berlin (Weißensee)
Preis
2.200.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.570 m²
Preis/m²
1.401,27 EUR
Top-gepflegtes WGH an der Grenze zu Prenzlauer Berg
10439 Berlin (Pankow)
Preis
4.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.685,32 m²
Preis/m²
2.729,45 EUR
Nettomiete Ist p.a.
213.135,00 EUR
Faktor Ist
21,58
Rendite Ist
4,63 %
Exklusivauftrag | Aufteilungsgeeignet: Denkmalgeschützte Mehrfamilien-Villa in Gera
07548 Gera
Preis
2.295.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.403,82 m²
Preis/m²
1.634,82 EUR
Nettomiete Ist p.a.
113.188,00 EUR
Faktor Ist
20,28
Rendite Ist
4,93 %
Exklusivauftrag | Top-Zustand: WGH im Akazienkiez
10781 Berlin (Schöneberg)
Preis
4.950.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.756 m²
Preis/m²
2.818,91 EUR
Nettomiete Ist p.a.
233.095,44 EUR
Faktor Ist
21,24
Rendite Ist
4,71 %
Alleinauftrag | Neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus
12557 Berlin Treptow-Köpenick
Preis
5.900.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.582 m²
Preis/m²
3.729,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
214.043,00 EUR
Faktor Ist
27,56
Rendite Ist
3,63 %
Alleinauftrag | Zwei neuwertige Stadtvillen bei Berlin
14979 Großbeeren
Preis
3.980.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.281 m²
Preis/m²
3.106,95 EUR
Nettomiete Ist p.a.
163.186,20 EUR
Faktor Ist
24,39
Rendite Ist
4,10 %
IST-Rendite 6,16%: Größtenteils modernisiertes WGH in Berlin-Mitte
13347 Berlin Mitte
Preis
3.800.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.450 m²
Preis/m²
2.620,69 EUR
Nettomiete Ist p.a.
234.240,00 EUR
Faktor Ist
16,22
Rendite Ist
6,16 %
Exklusivauftrag | Saniertes Wohnensemble in gefragter Lage
13465 Berlin (Frohnau)
Preis
2.500.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.179,60 m²
Preis/m²
2.119,36 EUR
Nettomiete Ist p.a.
121.186,80 EUR
Faktor Ist
20,63
Rendite Ist
4,85 %
Modernes Mehrfamilienhaus nahe S-Bhf Schönholz
13409 Berlin (Reinickendorf)
Preis
3.100.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.150 m²
Preis/m²
2.695,65 EUR
Nettomiete Ist p.a.
145.790,00 EUR
Faktor Ist
21,26
Rendite Ist
4,70 %
Nettomiete Soll p.a.
150.127,00 EUR
Rendite Soll
4,84 %
6,62% IST-Rendite | Top-gepflegtes Altbau-MFH
12459 Berlin (Oberschöneweide)
Preis
2.800.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.134,46 m²
Preis/m²
2.468,13 EUR
Nettomiete Ist p.a.
185.383,00 EUR
Faktor Ist
15,10
Rendite Ist
6,62 %
Exklusivauftrag | Top-gepflegter, größtenteils sanierter Eckaltbau in Leipzig
04315 Leipzig
Preis
1.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.193 m²
Preis/m²
1.341,16 EUR
Nettomiete Ist p.a.
73.463,00 EUR
Faktor Ist
21,78
Rendite Ist
4,59 %
Nettomiete Soll p.a.
94.633,00 EUR
Rendite Soll
5,91 %
6,6% Rendite | 1.322 €/m²: Neuwertiges Wohn- u. Geschäftshaus
39397 Gröningen bei Magdeburg
Preis
1.950.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.475 m²
Preis/m²
1.322,03 EUR
Nettomiete Ist p.a.
128.459,64 EUR
Faktor Ist
15,18
Rendite Ist
6,59 %
Exklusivauftrag | 6% Rendite | Top-gepflegtes MFH nahe Altstadt Köpenick
12557 Berlin (Köpenick)
Preis
2.200.000 EUR
Gesamtfläche ca.
931 m²
Preis/m²
2.363,05 EUR
Nettomiete Ist p.a.
122.484,48 EUR
Faktor Ist
17,96
Rendite Ist
5,57 %
Nettomiete Soll p.a.
133.657,36 EUR
Rendite Soll
6,08 %
Top-sanierter Altbau in ruhiger Parklage
12103 Berlin (Tempelhof)
Preis
3.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.085 m²
Preis/m²
3.317,97 EUR
Nettomiete Ist p.a.
142.131,00 EUR
Faktor Ist
25,33
Rendite Ist
3,95 %
Nettomiete Soll p.a.
155.218,00 EUR
Rendite Soll
4,31 %
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
13347 Berlin (Wedding)
Preis
2.200.000 EUR
Gesamtfläche ca.
995 m²
Preis/m²
2.211,06 EUR
Nettomiete Ist p.a.
81.600,00 EUR
Faktor Ist
26,96
Rendite Ist
3,71 %
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Plauen
08525 Plauen , Vogtland
Preis
1.000.000 EUR
Gesamtfläche ca.
902 m²
Preis/m²
1.108,65 EUR
Nettomiete Ist p.a.
52.683,00 EUR
Faktor Ist
18,98
Rendite Ist
5,27 %
Solides MFH mit Ausbaupotential
13585 Berlin (Spandau)
Preis
2.800.000 EUR
Gesamtfläche ca.
738 m²
Preis/m²
3.049,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
66.337,00 EUR
Faktor Ist
33,90
Rendite Ist
2,37 %
Nettomiete Soll p.a.
78.925,00 EUR
Rendite Soll
2,82 %
Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus
13086 Berlin (Weißensee)
Preis
2.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
793 m²
Preis/m²
3.026,48 EUR
Nettomiete Ist p.a.
61.139,00 EUR
Faktor Ist
39,25
Rendite Ist
2,55 %
Nettomiete Soll p.a.
65.261,00 EUR
Rendite Soll
2,00 %
Top-gepflegtes, saniertes Mehrfamilienhaus bei Berlin
12529 Schönefeld bei Berlin
Preis
1.650.000 EUR
Gesamtfläche ca.
619 m²
Preis/m²
2.665,59 EUR
Nettomiete Ist p.a.
77.160,00 EUR
Faktor Ist
21,38
Rendite Ist
4,68 %
Alleinauftrag | Top-gepflegter Altbau aus Architektenbesitz
12247 Berlin (Lankwitz)
Preis
2.350.000 EUR
Gesamtfläche ca.
636 m²
Preis/m²
2.987,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
84.080,00 EUR
Faktor Ist
22,60
Rendite Ist
4,40 %
Alleinauftrag | Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage
12524 Berlin (Altglienicke)
Preis
1.980.000 EUR
Gesamtfläche ca.
561 m²
Preis/m²
3.529,41 EUR
Nettomiete Ist p.a.
73.900,00 EUR
Faktor Ist
26,79
Rendite Ist
3,73 %
Alleinauftrag | Kernsaniertes Mehrfamilienhaus
12351 Berlin Treptow-Köpenick
Preis
1.800.000 EUR
Gesamtfläche ca.
539 m²
Preis/m²
3.339,52 EUR
Nettomiete Ist p.a.
75.180,00 EUR
Faktor Ist
23,94
Rendite Ist
4,18 %
Nettomiete Soll p.a.
78.120,00 EUR
Rendite Soll
4,34 %
Alleinauftrag | Gepflegte Stadtvilla mit Garagen in Lichtenrade
12305 Berlin (Lichtenrade)
Preis
1.500.000 EUR
Gesamtfläche ca.
496 m²
Preis/m²
3.024,19 EUR
Nettomiete Ist p.a.
51.298,00 EUR
Faktor Ist
29,24
Rendite Ist
3,42 %
Nettomiete Soll p.a.
53.860,00 EUR
Rendite Soll
3,59 %
Exklusivauftrag | WGH-Ensemble vis-à-vis Oberlin-Klinik
14482 Potsdam - Potsdam (Babelsberg)
Preis
2.690.000 EUR
Gesamtfläche ca.
907 m²
Preis/m²
2.965,82 EUR
Nettomiete Ist p.a.
118.398,24 EUR
Faktor Ist
22,72
Rendite Ist
4,40 %
Exklusivauftrag | Gepflegte Stadtvilla nahe Lessingplatz
12305 Berlin (Tempelhof)
Preis
1.320.000 EUR
Gesamtfläche ca.
450 m²
Preis/m²
2.933,33 EUR
Nettomiete Ist p.a.
56.750,52 EUR
Faktor Ist
23,26
Rendite Ist
4,30 %
Alleinauftrag | Gepflegte Neubau-Stadtvilla an der Grenze zu Lichtenrade
12529 Schönefeld bei Berlin
Preis
1.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
420 m²
Preis/m²
3.809,52 EUR
Nettomiete Ist p.a.
60.120,00 EUR
Faktor Ist
26,61
Rendite Ist
3,76 %
Exklusivauftrag | Sorglos-Paket: Kernsaniertes MFH vor den Toren Berlins
14943 Luckenwalde
Preis
1.100.000 EUR
Gesamtfläche ca.
404 m²
Preis/m²
2.722,77 EUR
Nettomiete Ist p.a.
47.914,00 EUR
Faktor Ist
22,96
Rendite Ist
4,36 %
Exkusivauftrag | Kernsaniertes Mehrfamilienhaus bei Magdeburg
06366 Sachsen-Anhalt - Köthen
Preis
440.000 EUR
Gesamtfläche ca.
402 m²
Preis/m²
1.094,53 EUR
Nettomiete Ist p.a.
22.584,00 EUR
Faktor Ist
19,48
Rendite Ist
5,13 %
Exklusivauftrag | Kernsaniertes Altbau-MFH bei Magdeburg
06366 Sachsen-Anhalt - Köthen
Preis
340.000 EUR
Gesamtfläche ca.
344 m²
Preis/m²
988,37 EUR
Nettomiete Ist p.a.
5.340,00 EUR
Faktor Ist
63,67
Rendite Ist
1,57 %
Nettomiete Soll p.a.
18.516,00 EUR
Rendite Soll
5,45 %
Moderne Gewerbeeinheit nahe der Rummelsburger Bucht
10317 Berlin (Rummelsburger Bucht)
Preis
1.100.000 EUR
Gesamtfläche ca.
157 m²
Preis/m²
7.006,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
59.356,00 EUR
Faktor Ist
18,50
Rendite Ist
5,40 %
Exklusivauftrag: Top-gepflegtes Architektenhaus auf Wassergrundstück in Ketzin
14669 Ketzin, Havelland
Preis
580.000 EUR
Preis/m²
4.000,00 EUR