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Exklusivauftrag | Gepflegte Stadtvilla nahe Lessingplatz
12305 Berlin (Tempelhof)
Preis
1.320.000 EUR
Gesamtfläche ca.
450 m²
Preis/m²
2.933,33 EUR
Nettomiete Ist p.a.
56.750,52 EUR
Faktor Ist
23,26
Rendite Ist
4,30 %
Entwicklungsfähiges MFH nahe der Altstadt Spandau
13585 Berlin Spandau
Preis
1.750.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.161 m²
Preis/m²
1.507,32 EUR
Nettomiete Ist p.a.
75.891,36 EUR
Faktor Ist
23,06
Rendite Ist
4,34 %
Exklusivauftrag | Saniertes Portfolio in Dessau
06862 Dessau
Preis
1.750.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.938,35 m²
Preis/m²
902,83 EUR
Nettomiete Ist p.a.
82.485,24 EUR
Faktor Ist
21,22
Rendite Ist
4,71 %
Nettomiete Soll p.a.
108.405,24 EUR
Rendite Soll
6,19 %
Exklusivauftrag | Top-gepflegter, größtenteils sanierter Eckaltbau in Leipzig
04315 Leipzig
Preis
1.700.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.193 m²
Preis/m²
1.424,98 EUR
Nettomiete Ist p.a.
76.691,00 EUR
Faktor Ist
22,17
Rendite Ist
4,51 %
Nettomiete Soll p.a.
95.000,00 EUR
Rendite Soll
5,59 %
Exklusivauftrag | Nach WEG geteiltes Mehrfamilienhaus nahe Müggelsee
12589 Berlin (Rahnsdorf)
Preis
1.380.000 EUR
Gesamtfläche ca.
530 m²
Preis/m²
2.603,77 EUR
Nettomiete Ist p.a.
50.362,20 EUR
Faktor Ist
27,40
Rendite Ist
3,65 %
Nettomiete Soll p.a.
59.386,44 EUR
Rendite Soll
4,30 %
5,96% Rendite | Top-gepflegtes MFH im Brunnenviertel nahe Mauerpark
13355 Berlin (Wedding)
Preis
4.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
2.772 m²
Preis/m²
1.587,30 EUR
Nettomiete Ist p.a.
262.443,48 EUR
Faktor Ist
16,77
Rendite Ist
5,96 %
Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus
13086 Berlin (Weißensee)
Preis
2.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
793 m²
Preis/m²
3.026,48 EUR
Nettomiete Ist p.a.
61.139,00 EUR
Faktor Ist
39,25
Rendite Ist
2,55 %
Nettomiete Soll p.a.
65.261,00 EUR
Rendite Soll
2,00 %
Alleinauftrag | Top-gepflegter Altbau aus Architektenbesitz
12247 Berlin (Lankwitz)
Preis
1.990.000 EUR
Gesamtfläche ca.
636 m²
Preis/m²
3.128,93 EUR
Nettomiete Ist p.a.
80.457,00 EUR
Faktor Ist
24,73
Rendite Ist
4,04 %
Nettomiete Soll p.a.
81.879,48 EUR
Rendite Soll
4,11 %
Exklusivauftrag | 5,4% Soll-Rendite | Top-gepflegtes MFH nahe Altstadt Köpenick
12557 Berlin (Köpenick)
Preis
2.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
931 m²
Preis/m²
2.577,87 EUR
Nettomiete Ist p.a.
124.461,00 EUR
Faktor Ist
19,28
Rendite Ist
5,19 %
Nettomiete Soll p.a.
130.187,00 EUR
Rendite Soll
5,42 %
Exklusivauftrag | Top-Zustand: WGH im Akazienkiez
10781 Berlin (Schöneberg)
Preis
5.300.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.768 m²
Preis/m²
2.997,74 EUR
Nettomiete Ist p.a.
217.378,00 EUR
Faktor Ist
24,38
Rendite Ist
4,10 %
Top-sanierter Altbau in ruhiger Parklage
12103 Berlin (Tempelhof)
Preis
3.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.085 m²
Preis/m²
3.317,97 EUR
Nettomiete Ist p.a.
142.131,00 EUR
Faktor Ist
25,33
Rendite Ist
3,95 %
Nettomiete Soll p.a.
155.218,00 EUR
Rendite Soll
4,31 %
Stuckaltbau-Mehrfamilienhaus im Stephankiez in Berlin-Moabit
10559 Berlin (Moabit)
Preis
4.500.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.623 m²
Preis/m²
2.773,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
140.571,00 EUR
Faktor Ist
32,01
Rendite Ist
3,12 %