Im Alleinauftrag! Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf (270)
Kaufpreis: | 5.400.000 Euro |
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Kaufpreis qm: | 3.327 € |
Faktor: | 30 |
Rendite: | 3,3 |
JNKM: | 175.000 € |
Gesamtfläche ca.: | 1.623 |
Standort: | Berlin |
Objektnummer: | 270 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Original Dielenböden sowie Holztüren und Altbaustilelemente, DG bereits ausgebaut, Top Zustand, AB liegt vor
Im Alleinauftrag !Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Berlin-Treptow (1623)
Kaufpreis: | 1.850.000 Euro |
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Kaufpreis qm: | 3432 € |
Faktor: | 31,5 |
Rendite: | 3,2 % |
JNKM: | 58.656 € |
Gesamtfläche ca.: | 539 qm |
Standort: | Berlin |
Objektnummer: | 1623 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Dachgeschoss erscheint ausbaufähig, 90 % der WE wurden 2008/09 kernsaniert, Kein Milieuschutzgebiet, Balkonem PKW-Stellplätze im Hinterhof
Gewerbeanwesen in Eckbebauung mit Potential in Berlin-Moabit (1911)
Kaufpreis: | 5.500.000 Euro |
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Kaufpreis qm: | 7629 |
Faktor: | 27 |
Rendite: | 3,7 |
JNKM: | 202075 |
Gesamtfläche ca.: | 721 |
Standort: | Berlin |
Objektnummer: | 1911 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Laufzeiten Gewerbemietverträge bis 2023/2025, Neubaupotential von bis zu 2.800m² BGF, Abriss und Neubau erscheint umsetzbar
Im Alleinauftrag! Neuwertige Stadtvilla an der Berliner Stadtgrenze (1897)
Kaufpreis: | 1.600.000Euro |
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Kaufpreis qm: | 3.809 € |
Faktor: | 29,8 |
Rendite: | 3,3 % |
JNKM: | 53.676 € |
Gesamtfläche ca.: | 417 qm |
Standort: | Berlin und Umland |
Objektnummer: | 1897 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Neuwertige Stadtvilla direkt an der Berliner Stadtgrenze, Aufteilungsgeeignete Wohneinheiten, Gartennutzung sowie Dachterrassen, AB vorhanden, Garage, Stellplätze
Im Alleinauftrag!Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berlin-Neukölln (inkl. ca.1.100 m² BGF Neubaupotential) (1895)
Kaufpreis: | 11.650.000 Euro |
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Kaufpreis qm: | 4216 |
Faktor: | 34,7 |
Rendite: | 2,8 % |
JNKM: | 267.316 |
Gesamtfläche ca.: | 2.202 qm |
Standort: | Berlin |
Objektnummer: | 1895 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble am Maybachufer, Wohnungen verfügen über Vollbäder und Einbauküchen, 2001 Fassade & 2009 Dächer gedämmt und erneuert, Mögliches Neubaupotential von ca. 1.265 m² BGF, Pkw-Stellplätze / Garagen, Gaszentralheizung, Aufzüge, Milieuschutz, Balkone
Im Alleinauftrag! Gepflegtes Mehrfamilienhaus am Maybachufer in Berlin-Kreuzkölln (1151)
Kaufpreis: | 5.200.000 Euro |
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Kaufpreis qm: | 4.318 € |
Faktor: | 37,3 |
Rendite: | 2,7 % |
JNKM: | 139.200 € |
Gesamtfläche ca.: | 1.204 qm |
Standort: | Berlin |
Objektnummer: | 1151 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Bereits Aufgeteilt nach WEG, Tiefgarage, Gaszentralheizung, zentrale WW-Versorgung, Mietsteigerungspotential
Mehrfamilienhaus im Stephankiez in Berlin-Moabit (1502)
Kaufpreis: | 4.500.000 € |
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Kaufpreis qm: | 2773 € |
Faktor: | 32 |
Rendite: | 3,1 % |
JNKM: | 140.571 € |
Gesamtfläche ca.: | 1.623 qm |
Standort: | Berlin |
Objektnummer: | 1502 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
5-geschossiger Stuckaltbau mit Vorderhaus und Seitenflügel, Mietsteigerungspotential durch Mieterhöhungen, Dachgeschoss bereits ausgebaut, Milieuschutzgebiet, Fernwärme
Im Alleinauftrag! Repräsentativer Altbau mit Remise und vielen Altbaustilelementen in Berlin-Britz (1624)
Kaufpreis: | 3.600.000 € |
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Kaufpreis qm: | 3.575 € |
Faktor: | 31,4 |
Rendite: | 3,1 % |
JNKM: | 114.350 € |
Gesamtfläche ca.: | 1.007 qm |
Standort: | Berlin |
Objektnummer: | 1624 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
2015/2016 umfassend saniert, Dachgeschoss 2016 ausgebaut, neue Gaszentralheizung, Balkone / Erkner, Aufteilungsgeeignet, Kein Milieuschutz
Stuckaltbau nahe Weißer See in Berlin-Weißensee (007)
Kaufpreis: | 2.400.000 € |
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Kaufpreis qm: | 3026 |
Faktor: | 39 |
Rendite: | 2,5 % |
JNKM: | 61.139 € |
Gesamtfläche ca.: | 793 qm |
Standort: | Berlin |
Objektnummer: | 007 |
Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Dachgeschoss bereits ausgebaut, Gasetagenheizungen, Altbaustilelemente, Milieuschutzgebiet, Balkone