Im Alleinauftrag! Neuwertige Stadtvilla an der Berliner Stadtgrenze (1897)
| Kaufpreis: | 1.600.000Euro |
|---|---|
| Kaufpreis qm: | 3.809 € |
| Faktor: | 29,8 |
| Rendite: | 3,3 % |
| JNKM: | 53.676 € |
| Gesamtfläche ca.: | 417 qm |
| Standort: | Berlin und Umland |
| Objektnummer: | 1897 |
| Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Neuwertige Stadtvilla direkt an der Berliner Stadtgrenze, Aufteilungsgeeignete Wohneinheiten, Gartennutzung sowie Dachterrassen, AB vorhanden, Garage, Stellplätze
Im Alleinauftrag!Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Berlin-Neukölln (inkl. ca.1.100 m² BGF Neubaupotential) (1895)
| Kaufpreis: | 11.650.000 Euro |
|---|---|
| Kaufpreis qm: | 4216 |
| Faktor: | 34,7 |
| Rendite: | 2,8 % |
| JNKM: | 267.316 |
| Gesamtfläche ca.: | 2.202 qm |
| Standort: | Berlin |
| Objektnummer: | 1895 |
| Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Gepflegtes Mehrfamilienhaus-Ensemble am Maybachufer, Wohnungen verfügen über Vollbäder und Einbauküchen, 2001 Fassade & 2009 Dächer gedämmt und erneuert, Mögliches Neubaupotential von ca. 1.265 m² BGF, Pkw-Stellplätze / Garagen, Gaszentralheizung, Aufzüge, Milieuschutz, Balkone
Im Alleinauftrag! Gepflegtes Mehrfamilienhaus am Maybachufer in Berlin-Kreuzkölln (1151)
| Kaufpreis: | 5.200.000 Euro |
|---|---|
| Kaufpreis qm: | 4.318 € |
| Faktor: | 37,3 |
| Rendite: | 2,7 % |
| JNKM: | 139.200 € |
| Gesamtfläche ca.: | 1.204 qm |
| Standort: | Berlin |
| Objektnummer: | 1151 |
| Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Bereits Aufgeteilt nach WEG, Tiefgarage, Gaszentralheizung, zentrale WW-Versorgung, Mietsteigerungspotential
Mehrfamilienhaus im Stephankiez in Berlin-Moabit (1502)
| Kaufpreis: | 4.500.000 € |
|---|---|
| Kaufpreis qm: | 2773 € |
| Faktor: | 32 |
| Rendite: | 3,1 % |
| JNKM: | 140.571 € |
| Gesamtfläche ca.: | 1.623 qm |
| Standort: | Berlin |
| Objektnummer: | 1502 |
| Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
5-geschossiger Stuckaltbau mit Vorderhaus und Seitenflügel, Mietsteigerungspotential durch Mieterhöhungen, Dachgeschoss bereits ausgebaut, Milieuschutzgebiet, Fernwärme
Im Alleinauftrag! Repräsentativer Altbau mit Remise und vielen Altbaustilelementen in Berlin-Britz (1624)
| Kaufpreis: | 3.600.000 € |
|---|---|
| Kaufpreis qm: | 3.575 € |
| Faktor: | 31,4 |
| Rendite: | 3,1 % |
| JNKM: | 114.350 € |
| Gesamtfläche ca.: | 1.007 qm |
| Standort: | Berlin |
| Objektnummer: | 1624 |
| Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
2015/2016 umfassend saniert, Dachgeschoss 2016 ausgebaut, neue Gaszentralheizung, Balkone / Erkner, Aufteilungsgeeignet, Kein Milieuschutz
Stuckaltbau nahe Weißer See in Berlin-Weißensee (007)
| Kaufpreis: | 2.400.000 € |
|---|---|
| Kaufpreis qm: | 3026 |
| Faktor: | 39 |
| Rendite: | 2,5 % |
| JNKM: | 61.139 € |
| Gesamtfläche ca.: | 793 qm |
| Standort: | Berlin |
| Objektnummer: | 007 |
| Courtage: | 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwST |
Dachgeschoss bereits ausgebaut, Gasetagenheizungen, Altbaustilelemente, Milieuschutzgebiet, Balkone