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IST-Rendite 6,16%: Größtenteils modernisiertes WGH in Berlin-Mitte
13347 Berlin Mitte
Preis
3.800.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.450 m²
Preis/m²
2.620,69 EUR
Nettomiete Ist p.a.
234.240,00 EUR
Faktor Ist
16,22
Rendite Ist
6,16 %
Exklusivauftrag | 5,96% Rendite | Top-gepflegtes MFH nahe Mauerpark
13355 Berlin (Wedding)
Preis
4.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
2.772 m²
Preis/m²
1.587,30 EUR
Nettomiete Ist p.a.
262.443,48 EUR
Faktor Ist
16,77
Rendite Ist
5,96 %
Exklusivauftrag | Top-Zustand: WGH im Akazienkiez
10781 Berlin (Schöneberg)
Preis
4.950.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.756 m²
Preis/m²
2.818,91 EUR
Nettomiete Ist p.a.
233.095,44 EUR
Faktor Ist
21,24
Rendite Ist
4,71 %
Exklusivauftrag | Saniertes Wohnensemble in gefragter Lage
13465 Berlin (Frohnau)
Preis
2.500.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.179,60 m²
Preis/m²
2.119,36 EUR
Nettomiete Ist p.a.
121.186,80 EUR
Faktor Ist
20,63
Rendite Ist
4,85 %
Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus
13086 Berlin (Weißensee)
Preis
2.400.000 EUR
Gesamtfläche ca.
793 m²
Preis/m²
3.026,48 EUR
Nettomiete Ist p.a.
61.139,00 EUR
Faktor Ist
39,25
Rendite Ist
2,55 %
Nettomiete Soll p.a.
65.261,00 EUR
Rendite Soll
2,00 %
Exklusivauftrag | 6% Rendite | Top-gepflegtes MFH nahe Altstadt Köpenick
12557 Berlin (Köpenick)
Preis
2.200.000 EUR
Gesamtfläche ca.
931 m²
Preis/m²
2.363,05 EUR
Nettomiete Ist p.a.
122.484,48 EUR
Faktor Ist
17,96
Rendite Ist
5,57 %
Nettomiete Soll p.a.
133.657,36 EUR
Rendite Soll
6,08 %
Alleinauftrag | Zwei neuwertige Stadtvillen bei Berlin
14979 Großbeeren
Preis
3.980.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.281 m²
Preis/m²
3.106,95 EUR
Nettomiete Ist p.a.
163.186,20 EUR
Faktor Ist
24,39
Rendite Ist
4,10 %
Top-gepflegtes WGH an der Grenze zu Prenzlauer Berg
10439 Berlin (Pankow)
Preis
4.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.685,32 m²
Preis/m²
2.729,45 EUR
Nettomiete Ist p.a.
213.135,00 EUR
Faktor Ist
21,58
Rendite Ist
4,63 %
Exklusivauftrag | Gepflegte Stadtvilla nahe Lessingplatz
12305 Berlin (Tempelhof)
Preis
1.320.000 EUR
Gesamtfläche ca.
450 m²
Preis/m²
2.933,33 EUR
Nettomiete Ist p.a.
56.750,52 EUR
Faktor Ist
23,26
Rendite Ist
4,30 %
Exklusivauftrag | WGH-Ensemble vis-à-vis Oberlin-Klinik
14482 Potsdam - Potsdam (Babelsberg)
Preis
2.690.000 EUR
Gesamtfläche ca.
907 m²
Preis/m²
2.965,82 EUR
Nettomiete Ist p.a.
118.398,24 EUR
Faktor Ist
22,72
Rendite Ist
4,40 %
Top-sanierter Altbau in ruhiger Parklage
12103 Berlin (Tempelhof)
Preis
3.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.085 m²
Preis/m²
3.317,97 EUR
Nettomiete Ist p.a.
142.131,00 EUR
Faktor Ist
25,33
Rendite Ist
3,95 %
Nettomiete Soll p.a.
155.218,00 EUR
Rendite Soll
4,31 %
Modernes Mehrfamilienhaus nahe S-Bhf Schönholz
13409 Berlin (Reinickendorf)
Preis
3.100.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.150 m²
Preis/m²
2.695,65 EUR
Nettomiete Ist p.a.
145.790,00 EUR
Faktor Ist
21,26
Rendite Ist
4,70 %
Nettomiete Soll p.a.
150.127,00 EUR
Rendite Soll
4,84 %