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Solides MFH mit Ausbaupotential
13585 Berlin (Spandau)
Preis
2.800.000 EUR
Gesamtfläche ca.
738 m²
Preis/m²
3.049,00 EUR
Nettomiete Ist p.a.
66.337,00 EUR
Faktor Ist
33,90
Rendite Ist
2,37 %
Nettomiete Soll p.a.
78.925,00 EUR
Rendite Soll
2,82 %
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Plauen
08525 Plauen , Vogtland
Preis
1.000.000 EUR
Gesamtfläche ca.
902 m²
Preis/m²
1.108,65 EUR
Nettomiete Ist p.a.
52.683,00 EUR
Faktor Ist
18,98
Rendite Ist
5,27 %
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
13347 Berlin (Wedding)
Preis
2.200.000 EUR
Gesamtfläche ca.
995 m²
Preis/m²
2.211,06 EUR
Nettomiete Ist p.a.
81.600,00 EUR
Faktor Ist
26,96
Rendite Ist
3,71 %
Top-sanierter Altbau in ruhiger Parklage
12103 Berlin (Tempelhof)
Preis
3.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.085 m²
Preis/m²
3.317,97 EUR
Nettomiete Ist p.a.
142.131,00 EUR
Faktor Ist
25,33
Rendite Ist
3,95 %
Nettomiete Soll p.a.
155.218,00 EUR
Rendite Soll
4,31 %
Exklusivauftrag | 6% Rendite | Top-gepflegtes MFH nahe Altstadt Köpenick
12557 Berlin (Köpenick)
Preis
2.200.000 EUR
Gesamtfläche ca.
931 m²
Preis/m²
2.363,05 EUR
Nettomiete Ist p.a.
122.484,48 EUR
Faktor Ist
17,96
Rendite Ist
5,57 %
Nettomiete Soll p.a.
133.657,36 EUR
Rendite Soll
6,08 %
6,6% Rendite | 1.322 €/m²: Neuwertiges Wohn- u. Geschäftshaus
39397 Gröningen bei Magdeburg
Preis
1.950.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.475 m²
Preis/m²
1.322,03 EUR
Nettomiete Ist p.a.
128.459,64 EUR
Faktor Ist
15,18
Rendite Ist
6,59 %
Exklusivauftrag | Top-gepflegter, größtenteils sanierter Eckaltbau in Leipzig
04315 Leipzig
Preis
1.600.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.193 m²
Preis/m²
1.341,16 EUR
Nettomiete Ist p.a.
73.463,00 EUR
Faktor Ist
21,78
Rendite Ist
4,59 %
Nettomiete Soll p.a.
94.633,00 EUR
Rendite Soll
5,91 %
6,62% IST-Rendite | Top-gepflegtes Altbau-MFH
12459 Berlin (Oberschöneweide)
Preis
2.800.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.134,46 m²
Preis/m²
2.468,13 EUR
Nettomiete Ist p.a.
185.383,00 EUR
Faktor Ist
15,10
Rendite Ist
6,62 %
Modernes Mehrfamilienhaus nahe S-Bhf Schönholz
13409 Berlin (Reinickendorf)
Preis
3.100.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.150 m²
Preis/m²
2.695,65 EUR
Nettomiete Ist p.a.
145.790,00 EUR
Faktor Ist
21,26
Rendite Ist
4,70 %
Nettomiete Soll p.a.
150.127,00 EUR
Rendite Soll
4,84 %
Exklusivauftrag | Saniertes Wohnensemble in gefragter Lage
13465 Berlin (Frohnau)
Preis
2.500.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.179,60 m²
Preis/m²
2.119,36 EUR
Nettomiete Ist p.a.
121.186,80 EUR
Faktor Ist
20,63
Rendite Ist
4,85 %
IST-Rendite 6,16%: Größtenteils modernisiertes WGH in Berlin-Mitte
13347 Berlin Mitte
Preis
3.800.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.450 m²
Preis/m²
2.620,69 EUR
Nettomiete Ist p.a.
234.240,00 EUR
Faktor Ist
16,22
Rendite Ist
6,16 %
Alleinauftrag | Zwei neuwertige Stadtvillen bei Berlin
14979 Großbeeren
Preis
3.980.000 EUR
Gesamtfläche ca.
1.281 m²
Preis/m²
3.106,95 EUR
Nettomiete Ist p.a.
163.186,20 EUR
Faktor Ist
24,39
Rendite Ist
4,10 %